DARF ES RUHIG NEU SEIN?

IN DER ROLFINCKSTRASSE 43 ENTSTEHEN 10 HOCHWERTIGE WOHNUNGEN

Die Ausstattung: bis zu ca. 2,60 m hohe Decken, weiße Holztüren, Parkett, Küchen mit Anschlüssen, Bäder mit großformatigen Fliesen, bodengleiche Duschen und Handtuchheizkörper, Balkone und Terrassen - die Erdgeschosswohnungen je mit Sondernutzungsrecht an den Grünflächen vor den Terrassen. Kaufpreise zwischen 625.000,- und 1.090.000,-

DIE HÄUSER: ZEITGEMÄSS UND HOCHWERTIG. DIE LAGE: PERFEKT

HIER PASST EINFACH ALLES.

Klinkerriemchenfassade, dreifachverglaste Kunststofffenster - zum Teil bodentief, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Aufzug, Videogegensprechanlage. Jedes Gebäude ist teilunterkellert, 16 Stellplätze - 12 davon in einer Carportanlage, Fahrradstellplätze. Fertigstellung Sommer 2026.

DIE UMGEBUNG SO VIELSEITIG WIE DIE WOHNUNGEN

IN DER NÄHE
Im grünen Randgebiet Hamburgs gelegen und nahe des Alsterlaufes und dem Torhaus Wellingsbüttel

EINKAUFEN
Wellingsbütteler Markt sowie das Alstertal-Einkaufszentrum

SPORT UND FREIZEIT
Kanufahren auf dem idyllischen Alsterlauf, Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang des Alsterwanderweges oder der Klipper Tennis- und Hockey-Club

SCHULEN
Grundschule Strenge, Gymnasien Grootmoor und Oberalster

ANBINDUNGEN
S-Bahn Station Wellingsbüttel, Poppenbüttel, Buslinien und den Hamburger Airport

Alsterlauf
Henneberg Park
AEZ
Torhaus

DÜRFEN WIR SIE HINEIN BEGLEITEN?

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Hinweis: Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind hinsichtlich des Kaufgegenstandes unverbindlich. Die abgebildeten Möbel und Einbauten sind beispielhaft und gehören nicht zum Kaufgegenstand, soweit sich aus dem notariellen Kaufvertrag nichts anderes ergibt. Die Grundrisse sind nicht zur Bemaßung von Möbeln/Einbauten geeignet. Für die Ausführung sind allein der Kaufvertrag nebst Anlagen und die notariell beurkundete Teilungserklärung nebst ausführlicher Baubeschreibung verbindlich. Bei der Bestellung von (Einbau-)Möbeln empfehlen wir dringend, die Maße vor Ort zu überprüfen.

Energieausweis: ist beantragt.